SAHA集团10亿泰铢打造社区商业新标杆
Rama III路五层生活方式综合体正式启幕
SAHA集团今日正式揭幕其耗资10亿泰铢打造的KINGSQUARE社区购物中心。这座位于Rama III路的五层零售综合体，作为KINGSQUARE大型混合开发项目的核心组成部分，标志着曼谷零售市场向社区化、体验式消费模式的深度转型。
社区商业新范式
项目总建筑面积达2.3万平方米，集购物中心、国际学校、精品住宅与服务式公寓于一体，配备216个智能停车位。区别于传统奢展式购物中心，KINGSQUARE精准捕捉曼谷零售市场三大趋势：
邻里中心化：服务Sathorn、Bang Kho Laem及Yan Nawa区超25万居民
消费升级：瞄准中产向高净值客群的消费需求跃迁
体验重构：引入东南亚最大三星商务体验厅等沉浸式业态
品牌矩阵亮点
主力租户彰显差异化定位：
Villa Market：1200㎡精品超市占据核心区位
Standard Products：日本杂货品牌首进泰国
餐饮矩阵：囊括日本天妇罗名店Kaneko Hannosuke（泰国二店）、和牛汉堡品牌Daishogun（东南亚首店）等国际品牌
战略合作与可持续实践
集团联合东急集团、SCG等国际伙伴构建”善意社区”生态圈，特别成立SAHA Tokyu物业管理公司。通过B.Grimm合作部署屋顶光伏系统及EV充电车位，实现商业综合体碳中和路径。
市场前景展望
目前项目入驻率达80%，预计11月完成满租，日均客流量将突破千人次。配备多功能活动空间KingsSquare Hall，已锁定月度商业论坛与文化活动档期。
行业观察
曼谷零售业占全市GDP超24%，在消费信心与旅游复苏双轮驱动下，社区型商业因其”最后一公里”优势成为资本新宠。KINGSQUARE通过”商业+生活+可持续”三维模型，正重新定义城市商业地产价值标准。 （AI生成）
编辑：成都曼谷漫游指南Chengkok.com日本小编
